Теперь виноделы России получают возможность возводить туристические объекты на своих сельскохозяйственных землях. Этот инициативный закон был принят Госдумой в ходе пленарного заседания 18 декабря.
По словам разработчиков закона, хотя винодельни в Крыму и Краснодарском крае становятся все более популярными среди туристов, до настоящего момента их развитие с точки зрения туризма сталкивалось с юридическими препятствиями. Дело в том, что большая часть земель в этих регионах классифицируется как сельскохозяйственные угодья.
Согласно новому законодательству, на землях, которые принадлежат винодельческим и виноградарским хозяйствам, появится возможность строительства отелей, а также других туристических объектов вблизи винодельни или прямо на её территории. Эти заведения будут составлять единый комплекс, включающий производственные мощности по изготовлению вина.
Условия строительства
Принятые нормы также устанавливают необходимые условия для ведения туризма в данном сегменте. Так, для строительства объектов сельского туризма потребуется минимальная площадь земельного участка в пять гектаров. Виноградники на этом участке должны иметь плотность насаждений не менее 2222 куста на гектар.
Пределы застройки
Важно отметить, что новая застройка не может превышать 0,5 процента от общей площади виноградников и 2000 квадратных метров в целом. Это позволяет сохранить баланс между развитием туристической инфраструктуры и сохранением производственных земель.
